两书一表是什么?收房时要注意哪些细节? 〖壹〗、一表指的是《房屋竣工验收备案表》，这是由国家机关对房屋质量进行认定的证明。这份表详细记录了房屋的竣工验收情况，包括建筑质量、安全性能等方面的信息，确保房屋符合国家和地方的相关标准。如果开发商未能提供这两书一表，业主有权拒绝收房，以确保自己的权益不受侵害