张家港精装修二手房(张家港精装新房)

张家港二手房多少钱一平?

〖壹〗 、张家港的二手房费用大约在1万到2万5千元每平方米之间。以下是对张家港二手房费用的详细分析：费用区间 最低价：张家港的二手房费用最低可以达到1万元每平方米左右 。这一费用通常出现在一些较老的社区或者地理位置相对偏远的地段
。比较高价：二手房费用的上限则接近2万5千元每平方米。

〖贰〗
、房价：75万元单价：约6148元/㎡注意：以上费用数据来源于网络，可能因市场变化、房屋装修情况 、楼层位置等因素有所不同 。在购买二手房时 ，除了考虑房价外
，还需关注房屋的质量
、周边环境、配套设施以及产权情况等因素
。

〖叁〗 、张家港凤凰地区比较好的二手房主要有西张双龙花园和凤凰金谷小区，以下是对这两个小区的详细介绍及其口碑评价：西张双龙花园 房屋情况：该小区位于张家港西张镇中学校东旁边 ，提供3室2厅2卫的户型
，面积为146平米，总价约为46万元。

〖肆〗
、张家港周边的房价大约在1万至2万元每平方 。具体房价会受到多种因素的影响 ，包括地段、房屋类型 、建筑年代等
。以下是 地段因素：张家港作为一座发展迅速的城市
，不同地段的房价差异较大。市中心或者靠近商业区、学校
、医院等便利设施的地段，房价通常会较高 。

张家港城东二手房信息谁了解?麻烦详细说说
。

房源概况 张家港城东地区拥有多样化的二手房源 ，满足不同购房者的需求。这些房源在位置、户型 、面积以及费用上均有所差异，为购房者提供了丰富的选取空间 。

产权清晰：二手房购买的首要条件是产权必须清晰
。这意味着房屋具有合法的产权证
，且产权证上的信息与实际情况相符。只有拥有清晰产权的房屋才能进行合法的交易和过户 。税费问题 营业税：根据相关政策，二手房交易时如果房屋持有时间满2年 ，则可以免征营业税
。

这些平台会提供大量的商品房和二手房出售信息
，包括房屋的具体位置
、面积、费用 、装修情况等。线下门店：你也可以直接前往房地产中介公司的线下门店，与专业的房产经纪人面对面交流 ，获取更详细的房屋信息和专业的购房建议 。

周边中介：直接走访周边的房产中介门店
，询问他们关于特定区域或楼盘的二手房成交费用
。社区了解：与社区居民交流，了解他们购房时的成交费用 ，也能获得较为真实的市场费用信息。

苏州-张家港市二手房税费

买方需缴纳的税费： 契税：普通住宅为5%×总房价
，非普通住宅为3%×总房价 。但需注意，如为普通用房且符合一定条件 ，契税可能有所减免
，最低可至1%*总房价；别墅则为2%*总房价
。 交易手续费：5元×建筑面积。 合同印花税：0.05%×总房价 。 中介费：1%×总房价。 权证印花税：5元
。

房屋维修基金方面，电梯房120元/平 ，多层不带电梯房75元/平（近来市场商品房多为电梯房）。 此外，新房还有一些杂费等（依不同项目而定）二手房 二手房交易涉及的费用
，大头主要包括增值税及附加
、契税、个人所得税 、中介费 。

张家港凤凰地区比较好的二手房主要有西张双龙花园和凤凰金谷小区，以下是对这两个小区的详细介绍及其口碑评价：西张双龙花园 房屋情况：该小区位于张家港西张镇中学校东旁边 ，提供3室2厅2卫的户型
，面积为146平米，总价约为46万元
。

对于本地户籍居民 ，政策规定
，如果已经拥有三套或以上房产，则不能再购买上述地区的商品房或二手房。对于非本地户籍居民 ，购房条件较为严格 。如果要购买第一套住房
，必须提供过去三年内在苏州市区（含吴江区）
、昆山、太仓 、常熟
、张家港连续缴纳两年及以上个人所得税或社保证明
。

税费攻略 购买新房或二手房的税费有所不同。新房需缴纳契税、住房维修基金 、交易手续费、房屋登记费
、证照印花税、工本费 。二手房需缴纳增值税 、个人所得税
、契税等税费
。中介费、贷款担保费 、交易手续费
、权证登记费也需考虑。

新房：姑苏均价比较高，达42352元/㎡；其次是工业园区 ，为38370元/㎡；高新区28101元/㎡；吴中24755元/㎡；相城23010元/㎡；吴江20280元/㎡；常熟16042元/㎡；张家港13876元/㎡；苏州周边较低
，为9000元/㎡ 。